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天非售楼部深化设计公司｜售楼部设计、售楼部施工图外包售楼处是中国新建筑的一个独特的建筑类型，也代表了一种独特的中国现象。每个住宅开发项目建设之前，总会有一售楼处率先出现。随着时代的发展，售楼处的功能已经不仅限于卖楼了，它已经从纯粹的销售功能转变成生活体验平台。 现在的售楼部： 以前的名字叫XX售楼部 现在的名字叫XX生活体验馆，XX展示中心，XX艺术中心 诚如名字一样，现在的售楼部的功能也变得更多元，更创新，是一个丰富的交流空间。 售楼部发展演义： 从售楼处的功能演变来看，主要经历了4个阶段。 售楼处1.0时代，售楼处的主要功能就是卖房子； 售楼处2.0时代，开始叠加一些休闲功能，比如在把水族馆搬到售楼处里面，做一些美人鱼表演，吸引客户到访； 售楼处3,0时代，叠加咖啡馆、图书馆、书店等功能； 售楼处4.0时代，售楼处的功能更加多元化、复合化，一个售楼处会囊括了咖啡馆、图书馆、植物园等多种场景和功能。 但要做到在同一空间里承载这么多功能，首先售楼处的面积要大，一般室内至少应该容纳50人小型聚会以上，室外部分容纳200人活动以上。除了固定的功能区外，闲置区域可以作为灵活空间设置不同的休闲空间。 售楼部可以是沙龙会客厅，休闲好去处，在这里听风、拂水、赏美景。 售楼部设计理念： 售楼部装修的时候整体上要遵从醒目、时尚、优雅、尊贵的原则。作为楼盘销售的一个名片，售楼部是一个很好的宣传，因此售楼部要达到的效果之中吸引人们的注意力首当其冲。售楼部设计需要具有强烈的视觉冲击感和可识别性，也就是所谓的地标性建筑。这是售楼部装修应该达到的第一个指标。 售楼部设计重要性： 售楼部方案元素已经到了瓶颈阶段，各种造型层出不穷，但经验丰富的设计师大，在售楼部设计过程中，更多的是注重整理色调统一性、整体性，元素精简化、精致化，然后更多的精力放在方案的深化设计工作中，深化设计是方案升华的阶段，要么由设计负责人亲自深化，要么聘请专业的深化顾问完成深化工作。 具国内知名深化顾问天非负责人秦先生介绍，近5年售楼部项目深化需求越来越大，项目越来越精，当然深化要求也越来越高，不仅仅是施工图代画、方案的常规深化，更注重的是项目的运营、整体深化，从整体方案深化、到材质收口、造型比例把控，施工造价控制等。 随后售楼部装修细节要求越来越高，并非绘图员、常规深化设计师能把控的，深化界佼佼者天非公司也在挑选项目运营能力强的核心团队，成立售楼部专案深化部门，这将是继第三分部（酒店专案深化部）之后的第二个专案深化部门。 售楼部深化设计赏析（以下项目由天非深化设计公司提供）： 天非售楼部深化设计公司｜售楼部设计、售楼部施工图外包
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